仙剑5前传之瞎想
重生之时代先锋 ！
闻涛路飓风建广场，现在杭城最热闹的地方之一，甚至有人说这里创造了一个新的杭城CBD中心。甚至成了一些游客来杭城旅游时候必来看的地方之一。
相对于景区的风俗一条街，飓风广场这边的步行街就简单粗暴的多，直接就是小吃一条街，天南地北各种小吃都有。
再加上各种服装店、首饰店、小商品店铺，走进来之后你感觉还没逛过瘾呢，然后一天时间就过去了。
除了吃的玩的，还有配套的高档酒店，SPA中心，健身中心，还有电影院，还有一个小孩子们十分喜欢的城堡屋。
总之现在无论是逛街、购物还是游玩，如果不想去杭城以外的地方的话，那么飓风广场几乎成了杭城市民和外来工作人员的首选。
王青陪着杨东旭在在大楼中视察着，杭城城市综合体的成功。让飓风建筑彻底与其他国内房地产企业拉开了距离。
今年又有三个一线城市的城市综合体上马，负责人依然是王青。现在的王青可以说是飓风建筑核心实权高层之一，很受杨东旭器重。再加上是从公司内部选拔上来的人才，和总经理赵煜等人关系也是相当不错。
“注意和三湾旅行社那边的合作。来咱们这边购物的游客，可以推荐到星海大酒店那边游西湖，同样那边的游客也可以推荐到我们这边来购物。做到双向流通才能利益最大化。
当然也不仅限于三湾旅行社，和其他旅行社也可以展开合作。这里面的分寸你可以自己把握。三湾旅行社是我们的子公司肯定要照顾，但不等于照顾他就不做其他人生意了。”
杨东旭一边走，一边和王青沟通着。
一行人六七个人吸引了不少人的注意力，有人认出了王青的身份。所以对于走在最前面似乎在说些什么的杨东旭格外的好奇。
王青不断的点头，一行人先看了商场，然后去步行街那边看了看。尤其是卫生环境，还有是否有宰客行为是杨东旭关注的重点。
一圈溜达一下已经是中午了，也没去别的地方直接走进了楼上员工餐厅。
看着餐厅里有不少人，杨东旭有些好奇的问道：“餐厅对外开放的？”
“也不算是对外开放，主要是一些商户雇佣的员工自己订工作餐也麻烦。所以就找到了食堂这边商量，然后我们开会研究了一下。给这些商户开放了食堂卡。
不过他们吃饭是按照原价来的，没有咱们公司员工的伙食补助。但即便这样也比在外面吃饭划算不少，而且对这些商户老板来说也十分方便。
其实除了这些商户之外，楼上的写字楼里的那些公司才是大头。那么多人无论是外卖还是弄个食堂都很赚钱。
不过经过研究之后，把这些生意都接下，对咱们自己食堂压力太大。而且对楼下的小吃街，还有那些饭馆什么的也有一定影响，所以就没接。”王青开口说道。
杨东旭点了点头，生意不可能一家独揽的，大家都有钱赚上场才能做得更繁荣。给自己家员工弄食堂，甚至接受一个商户员工来吃饭都没问题。
反正食堂吃多了，大家也会出去尝尝鲜招呼一下步行街和小饭馆的生意的。可要是把食堂变成了写字楼员工的定制餐，那对上场餐饮业肯定有一定影响的。
没去开小灶，几个人端着托盘排队打了菜和饭找了一张空余的桌子坐下。
“新上马的三个项目怎么样了？”
“地块那边已经捋清楚了，现在项目部那边已经开始规划，并且进行建材采购和工人的召集。最晚六月份就能开工。”王青说道。
“优惠政策呢？”
“基本都是最大优惠，除了政策和税收优惠之外，就连土地价格都让步很多。”说道这个王青不禁有点小兴奋。
国内房地产因为去年上面踩了一脚刹车有些冷清，但今年一开年就开始慢慢又火了起来。所以现在很多优质地块都很抢手的，尤其是能建城市综合体面积足够大的优质地块儿，每一个都能拍卖出高价。
所以飓风建筑竟然还可以低价拿地，这不得不说是一件十分牛掰的事情。并且这种拿地除了凭借关系，还凭借了自身实力和优质的项目。这不得不说是对城市综合体项目的一种高度肯定，身为这个项目的负责人王青自然与有荣焉。
而对于低价拿地其实也在杨东旭的意料之中。毕竟杭城城市综合体成功的案例在这里摆着，只要不是瞎子都能看出有这么一个优质的城市综合体，对四周商业的拉动力。
给飓风建筑一点好处，却能够让自己城市中多个CBD，然后四周地价瞬间飙升。给飓风建筑的优惠其实只是点毛毛雨而已。
“前期建设我就不说了，咱们就是干这个的。后期管理已经要跟上，尤其是物业这边还有商家信誉必须把好关。
别到时候一颗老鼠屎坏了一锅汤，城市综合体是咱们公司现在的拳头产品之一。这个招牌一定树立好了。”杨东旭提醒道。
“我清楚，物业的吃拿卡，还有商家销售假冒伪劣产品，商场里也发生过几期。都被我严肃处理的。
并且商家入驻进来之后，合同中也有责任划分的条文。所以对于三次警告不改的，咱们有强行驱逐对方的权力，而且不退还商铺租金的。”王青开口说道。
飓风广场商铺很抢手，而抢手的商铺租金自然不低。所以有这样的合同在，对于弄虚作假的商户其实是一种威慑力。
“你清楚就好。”杨东旭对王青的做法十分满意。
城市综合体就像他说的那样，是要打造成飓风建筑又一个闪亮招牌的项目。不能因为光想把商铺租出去收租金，什么牛鬼神蛇都往里面招，最后把整个飓风广场的牌子都弄臭了。
其实即便有假冒伪劣产品，那也是顾客和商户之间的事情。广场这边可以推的一干二净的。但这种擦边球杨东旭显然不想打。
而是真的想要把飓风广场打造成一个金字招牌，等以后很多人去其他地方买东西，哪怕是品牌店都会被坑的时候。
比如金店购买首饰，竟然可以那吸铁石吸起来。商户和顾客之前信用出现危机的时候。大家第一个想到的是去飓风广场买东西可以放心。
那这个招牌就蜕变成金子招牌了。也和其他后来模仿者彻底区别开来，飓风建筑依然是独一档的存在。守住这个金字招牌，即便以后国内房地产发展进入饱和期，飓风建筑依然可以大把的赚钱。
不单单是飓风建筑，千禧超市还有其他杨东旭手底下的产业，其实都在走这条道路。没人比他清楚，在信任出现危机的时候。一个可以让大众放心的品牌，究竟是怎样的价值连城。
吃完饭从商场里出来，杨东旭上了车。
和他一起上车的还有章程。孙怡那边开始越来越想要嫁人之后，章程开始慢慢接手了她的工作。
不过因为虞依现在是公司行政部的主管，所以章程现在更多的工作重心，还是转移到了给杨东旭这个董事长做助理上面来。
“秀场的事情你盯一下，有什么事情打电话给我。”杨东旭对章程说道。
章程是飓风建筑这边从内部提拔起来的董事长助理。让李季找的是准备负责旭日科技那边的工作。
从去年开始华绣品牌打造计划就已经开始轰轰烈烈的展开了，签下的一个有一个巨星不但让普通人咋舌，甚至有圣母婊说这些钱要是都捐给希望工程能盖多少小学。
在行业内部也掀起了一股血雨腥风，尤其是对一些大品牌来说。每一个巨星被华绣签下，对他们来说都是一种严重的资源外流。
所以不少国际品牌开始联手和华绣争抢代言人，可华绣签不下老的巨星，却可以利用杨东旭的先知先觉签下可以大火的新秀。
因此这些行业内的竞争者，只能眼睁睁的开着原本自己已经对华绣进行巨星资源封锁了。可华绣的名气却随着新秀的知名度的提升，越来越火爆根本封锁不住。
新秀的不断的大火，一些商业代言活动自然也要随之展开。因此一些巨星开始来国内做宣传，而飓风建筑有不少的广场，自然是宣传活动的最佳地点选择。
到时候电视台来个采访，媒体报纸跟着宣传一下。这是对品牌知名度的又一次务实，同时也是把这些大明星的粉丝转换为自家客户最有效的手段之一。
“我知道。”章程点了点头，并记在手里的本子上。
然后和杨东旭说下今天的行程安排，过完今天估计又有好长时间见不到大老板了。
对于自己大老板的工作模式，这么长时间他已经摸清楚了。那就是见到大老板的时候，先把所有重要的事情安排好，其他事情往后推。
等把重要事情办完了，老板没有消失。那再做其他事情的安排，平常和老板联系的最好方式是电话，而不是当面汇报工作。
因为别说他，有的时候连总经理赵煜，和董事长私人关系很好的虞依，都不知道自家大老板在哪里，他怎么可能经常当面汇报工作？
“燕京那边项目部人虞依安排的怎么样了？”杨东旭问道。
“年前已经安排好了，不过先从代理做起。有个项目今年上半年能够完工，并且上个星期公司高层开会。准备把上半年完工这个项目的负责人转正，这样等这个工程结束。他可以立马接手下一个项目。”
“嗯。”杨东旭点了下头没在说什么。
公司现在内部的博弈他这个大老板不需要下场，在旁边看着就行。等他下场的时候，那就是下面的人办事儿让他十分不满意，有人要倒霉的时候了。
所有公司高层对于他这个大老板有的时候感觉也挺复杂的。做甩手掌柜吧，很多大决策的决定他不问，公司高层心里有些许。
太过参与公司管理的话，又让这些人感觉处处受制放不开手脚。总之大家似乎一直都在试探一个若近若离合适的距离。
而目前他这个大老板和公司高层保持的距离无疑是十分合适的。他对公司的掌控力很强，但却不怎么限制公司高层的权力让手下的高层可以自由发挥一展所长。
这样相处起来大家其实都挺舒服的。当然如果武爱兵高悬在头顶上的利剑，不是时不时挥舞一下，让他们有些心惊胆战的话，那小日子会过得更加滋润。
但这个想法显然只能是想一想而已。
