第八百八十章大礼包（上）

没打算赚钱？
花大价钱接近六个亿人民币买的地块，这么一座五百多米高的摩天大厦造起来，居然没打算赚钱？
饶是刘阳知道胖子有钱，而且经常不把钱当钱，可听到郭泰来这么说，也还是一阵惊讶。
“你，你这楼造起来至少得要五十亿吧？”
刘阳忍不住坐了起来，呼吸都粗重了许多。
“五十亿恐怕不止，毕竟这个高度在这里。”
郭泰来微微摇头：“保守估计七十亿，高点一百亿也有可能。”
这个高度的楼层，要确保安全，还必须考虑居住上的舒适性，在遇到较大风力时必须能减小建筑物的摇晃。
因此，就肯定要安装被誉为“定楼神球”的调谐质量阻尼器。
通常情况下，是重达数百吨的钢球和一系列其他的设施组合。
除此之外，钢铁侠大厦还不是那种直上直下的平板楼，高层还有独特的造型。
直上直下那种造价上相对会低一些，但钢铁侠大厦，恐怕从观景台到顶楼的这部分造价，至少也得占据整体造价的三分之一左右。
“你花七八十亿，就没指望赚钱？”
刘阳再次摆出一副不可思议的表情，冲着郭泰来问道：“你钱多的不行了，打算做慈善？”
“慈善我一直在做。”
郭泰来很装逼的笑了笑，坐起身来：“急什么？
不是和你说了，亏不了吗？”
“怎么说？
这么有把握？”
刘阳不解的问道。
“因为我心态好。”
郭泰来端起咖啡来喝了一口，继续躺下说道：“我可以不在意赚钱，用更好的服务，更优质的价格来吸引租户和商户，再加上观景台开放，不同消费等级的商场和餐厅开张，总能吸引到大批的人流。
别忘了，这可是钢铁侠大厦，接下来我还会在好莱坞拍至少一个系列的这栋大楼会入镜的大片，到时候那也是世界范围内十分广泛的宣传。
必要的时候我还可以把楼下的公园改造成一个小一点的主题公园。”
“想想看，到钢铁侠大厦里住一夜，或者来这里拍个湖景婚纱照什么的，多么浪漫的事情？”
郭泰来自顾自的说道：“你在这里这么长时间，也该知道旅游资源是怎么回事，我这里可是能吸引全世界游客的，这么一来商场酒店餐厅什么的，只要用心服务，就能稳赚不赔。
人来的多了，我这个业主能亏？”
“市政府该规划地铁的规划地铁，该规划旅游线路的规划旅游线路，交通方便，风景宜人，吃喝玩乐全有，高中低档消费者全都能满足，再吸引一批世界级的公司入驻写字楼假装提升一下档次，无疑能吸引更多有实力的公司入驻。”
郭泰来躺在沙发上双手一摊：“周围本来就是园区规划的湖西CBD中心，我再锦上添花一下，你告诉我，怎么亏？
能亏多少？”
“那也只是理想状况而已。”
刘阳心里其实已经动摇了，但嘴上还是很坚持：“要是到时候没那么多公司入驻怎么办？
没那么多游人过来怎么办？
商场平时没顾客怎么办？”
“无所谓啊！”
郭泰来笑道：“早和你说了，我不怕亏钱啊！没有公司入驻，我正打算新成立一个通讯设备公司，到时候总部搬到这边好了，自己用着更舒服，正好让我的员工享受更完美的工作空间。
还可以成立几个做影视后期的工作室，接一些好莱坞的后期制作。
填满还不容易吗？
这边成本比美国可低多了，里外里算下来还是我节省了成本。
至于大厦维护的费用，我只要每年多接待两三个护理的客户，基本上也就赚出来了。”
“游人不来更好啊！”
郭泰来想的很周全：“这样我的私人飞机起降才更安全不是？
没顾客更无所谓了，我改造成一个大型室内游乐办公场所，专供我的员工快乐工作行不行？
我做一条长长的滑道，员工们下楼从十楼一口气滑到一楼，开心不开心？
会不会努力工作？”
旁边刘阳听的已经翻白眼了，一个劲的撇嘴。
胖子现在的心态，典型的无欲则刚，我一开始就没打算赚钱，所以亏了钱觉得很正常，外人还能怎么拿捏？
况且刘阳也知道，郭泰来说的那种极端情况几乎就不会出现。
“刘阳，你也知道这是个什么地段。”
郭泰来继续挥舞着双手冲刘阳叫嚣，反正都是兄弟，放肆一点也无所谓：“说破大天去，我在黄金地段有一栋造价几十亿没有贷款的摩天大厦，我是不是分分钟能从银行贷出几十亿来？
优质资产抵押，银行会不乐意？”
“再说了，我写字楼价格大不了和周围扯平，一样的价格，最有格调的办公场所，那些公司愿意去周围那些办公楼，还是愿意来这个全球闻名的能提高公司品味档次的钢铁侠大厦？”
郭泰来没有停，继续说道：“商场也是一个道理，国际大品牌不用说，靠我的面子还能拉几个过来，楼下的商场我租金愿意便宜，商家会不乐意过来？”
“还有，我地下整整六层的超大停车场，来就有车位，你说人们愿意开车去观前街消费还是愿意开车来这里？”
郭泰来又问了一个问题：“别告诉我以后的地铁规划不走这里，没有地铁我和你急。”
“好吧！”
刘阳也只能认输：“地铁肯定会有，至少有两条，到时候直接通道连接你的大厦和商场。”
交通方便，停车方便，消费方便，地方够大，服务齐全，整个姑苏市，甚至算上周边城市，恐怕都不会有这么大型的汇集人流的地方了。
真是应了胖子那句话，想赔都难啊！“我这就回去向领导汇报。”
刘阳坐了起来，把剩下的咖啡一口喝干，就想要起身离开：“你接下来需不需要贷款？
我可以帮你协调一下。
我知道你不缺钱，领导的意思，可能的话尽量照顾一下本地银行。”
“这些都好说，你先别急着走啊，我还有事想问问你呢！”
郭泰来见刘阳要走，急忙跳起来让他等会。
看刘阳又坐好了，郭泰来才坐下认真的问道：“刘阳，你估计一下，姑苏有没有机会建个机场？”

第八百八十章 大礼包（上）