再起零二
走在路上,张雅沉默了一会,还是没搞懂,问向王有风,“为什么?”
王有风顿了一下,“把我当很有钱的人了吧。”
想了想,张雅不明白了,“不是,你从一开始,也没说过自己有钱吧?”
王有风笑道,“气场,懂不懂。”
张雅老实说道,“不懂!”
“行吧。”王有风想了想,还是决定老实说,“其实就是通过细节传递一些信息,对方接收到了,然后自我判断你到底是什么人,然后进行自我催眠的过程。”
所谓气势,气场,其实都是虚的,就跟那句初生牛犊不怕虎一样,说的是牛犊胆大吗?
那是牛犊认知所限,根本不知道老虎代表着什么。
就像如果不认识杭州马的人,他要是穿着打扮再普通一些,谁会知道他牛逼?刚见面大抵就是一句,卧槽,好丑一男的。同样,就他很多时候的说话方式,卧槽,这尼玛真是杠精。
人身上本没有光,内心里把人神化的多了,自然就有了光。
而王有风透露出的是什么信息?
女朋友水木的,还很漂亮,而且是异地,同样时间紧,半小时就要确定十套房,一副完全不在乎钱的模样,人也自信,使唤人也成习惯,要正山小种显示生活精细,要求很多,同时张雅一副漂亮能干的助理形象,这众多的细节,其实都是让对方接收到我很有钱,并且时间很紧,买不买看心情的信号。
对方也足够聪明,确实接收到了这些细节,然后选择了相信。
没错,细节最难作假,同样也可以说,细节作假最骗人。
而王有风的很多细节,本身就是时光沉淀而出,都说不上作假,却跟他的年纪,外貌形成了强烈反差,最容易误导人,一种从时间轴上的降维打击,那个经理自然坚信不疑了。
张雅感觉还是不可接受,“不是,你凭什么敢买十套房?”
王有风不解的问道,“三个月后才拿首付,我为什么不敢?十套房,就按照七千的价格,也不过八九百万,首付才两百多万。实在不行把认筹卖了,几个月后房价随便涨涨,到时候三千块卖个一两万都没问题。最惨也不过定金不要了,不过就是三万块,你当开发商会很在乎几个人不买了?”
说起定金,王有风就想起来刚才推脱临时出门没带这么多现金,回头让林小淼送过去,便跟林小淼说道,“噢,对了,过两天我把钱给你,你帮忙来交上。”
不得不说,现在的地产商,真的太良心了,认筹只要三千块。
刚才也是全程听完,林小淼自然不会说什么,点了点头,同时感觉王有风这人,太野了!
张雅还是有点不能理解几千块定房的操作,这又回流不了多少资金,“那为什么开发商不等预售下来再卖?那价格不更高吗?”
王有风哑然,解释道,“你要理解开发商的思维啊,他们一次一次通过认筹的方式开盘,就是一次一次上推房价,然后通过认筹,把顾客基本圈定,等拿到预售那一刻,直接把所有合同全签了,资金迅速回流,然后进行下一波操作。如果不提前认筹,几千套房子,多久才能卖完?资金这个东西,流转的速度越快,赚取的利润越高,他们当然不会让资金沉淀在那,慢慢等房价上升。一些开发商甚至都不喜欢插手售房,直接委托专业的售房公司。”
张雅对地产并不了解,闻言一愣,“你怎么知道的这么多的?”
王有风顿了下,选择了个最能让人接受的理由,“为了锻炼自己,暑假我在地产公司打了两个月的工。”
张雅,“……”
通过平时交流,张雅明白王有风家里肯定不缺他打工的那两个钱,那一个高中毕业生参加暑期工,目的也只能是锻炼自己。
果然,成功的人,都不简单。
王有风也感觉自己不简单,十套嘉园的房子,要是按照后世的房价,一个小目标基本达成。
嗯,用五千块,忽悠个上亿的项目,不开车的讲,也没谁了。
开车讲的话,这年头的京城,很多地方大概是不要九九八,只要九十八。单从这点看,也可见接下来年间的通货膨胀,物价上涨……
很快,张雅就要去忙电脑的事去,见了王有风一套骚操作后,满怀心事的离开了,
王有风便跟林小淼一起走着,林小淼感觉这出来一趟,真的很刺激!
尤其刚才在售楼处,瞧着王有风怀揣五千块,跟怀揣五千万一样忽悠别人,那种又惊又怕的感觉,极其刺激……
想着,林小淼瞧着走在旁边,不知道想着什么的王有风,快到中午的时间,阳光挥洒,身上仿佛镀上了一层光,想着刚才还骗人自己是是她女朋友,便是一句骗子脱口而出。
“啊?”王有风惊奇的瞧着林小淼,这话又怎么说起来的,我骗你什么了?
说真的,别看这是个水木的高材生,就他们见识上,认知上的差距,王有风感觉要骗林小淼,真不信她能看出什么。
瞧着王有风那傻乎乎一脸迷糊的模样,林小淼忍不住笑了起来,也不知道出于什么心理问道,“刚才你怎么不找你女朋友来,拉着我冒充?”
瞄了林小淼一眼,王有风顿了下,“临时起意,你刚巧出现!不过你毕竟水木的,这场合比她语院的身份要好用一点。”
王有风耿直的回答,林小淼哭笑不得,“我这是被当成工具了啊?”
对此,王有风笑道,“你这么理解,那可就片面了!这也是一种人生价值体现。根据马斯洛需求层次理论,你这都达到第五层自我实现,被人需要了。”
“利用别人,还能说的如此清新脱俗,也就你了。”林小淼笑着说道,顿了顿,好奇道,“这大一开学没多久,女朋友就找好了,你这速度够快啊,你们学校的?”
嗯?
王有风瞅了眼林小淼,也不想去猜测她到底是什么心理,案列太少,也不足以完整判断,便直接说道,“我们隔壁语院的,欠我们学校账,抵账抵过来的。”
“噗!”知道点两校的梗,林小淼还是笑出声,摇头道,“说的这么促狭,你女朋友听到,看她打不打你。”
王有风不屑的说道,“嘁,你看我像是能被打怕的人吗?”