非洲农场主
“刘先生，现在工程已经全部完工。我很期待您的酒店计划尽快上马，我们还有继续合作的机会。”
陪老刘验收完工程后，苏明笑着说道。
“苏经理，别着急。最迟明年，我的酒店项目肯定会启动。”老刘笑着说道。
“原本仅仅是打算弄个小酒店，现在有了这个湖，我就想弄成一个湖景酒店。酒店的规模也会变大许多。”
“在我们调整后，初步计划是建造一座拥有五百个以上标准间、两百个豪华间的三星级酒店。你觉得这样的建设成本大概要多少？”
“刘先生，这哪里能够估算得出来。”苏明苦笑着说道。
“建筑成本跟楼层的高度有直接关系，因为楼层的高度决定了地下打桩深度。这也是国内经常说有小高层、高层、超高层的划分。”
“以前我倒是在国内监理过类似的项目，地上建筑面积不到三万平方米，二十二层。地下建筑是两层，不到一万平方米，建安工程的总费用要两个多亿。”
“当然了，这是在国内一个经济发达的城市。但是就算是在这里，按照那样的施工标准来讲，也得一亿五千万左右吧。”
“不过究竟要多少钱，还要根据您的设想出图之后，才能够确定下来。同样是工程，有一部分的调整，牵扯到的金额都会很大。”
“比如说，您建设十层或是十一层高度的小高层，总体建筑面积不变，这些费用也是不同的。”
老刘点了点头，“基本上也就是说，三千万美元左右的资金，差不多就能够将这个事情给搞定？”
苏明苦笑着点了点头，“差不多这个样子吧，三星级标准也是有很大弹性跨度的。还要看您对房间内的装修标准是如何界定，装修成本也占据很大的比例呢。”
“不过您做这么大规模的酒店，能够招揽到足够多的客人么？酒店的运营成本很高。如果房间空置率太高的话，会赔钱。”
“确实会这样，不过我这个三星级的标准，可不是国内的三星级标准，而是肯尼亚当地的三星级。”刘文睿笑着说道。
“很多过来玩的游客，其实只要有一个住的地方，能够有电、有水或者说是热水，在这里就已经很完美了。”
“这个事情我们内部还要好好讨论一下，得等我的兄弟们从国内过来的，看看他们有没有信心组织好游客过来。”
“刘先生，我可是真佩服你们。能够捆在一起做这个事情，感情还这么好。”苏明笑着说道。
对于刘文睿的一些情况，这么长时间了也了解得差不多，其实他都觉得有些不可思议。如果说他们是刚毕业的时候合伙创业，这个还可以理解一下。可是实际的情况不是这样啊，是都工作了好久之后，才合伙创业的。
“也是要规避一些利害关系的。就像这个即将成立的旅游公司，我未来占据的股份会比较少。因为这个酒店，将是我个人出资建设。”刘文睿笑着说道。
“不能把钱都让我赚来，其实也可以说我在旅游公司里基本上赚不到多少钱，赚钱的还是这个酒店。”
“原本都没有这个想法，是我兄弟们说这个项目不错，那就搞一搞呗。而且酒店建设好以后，我也能够在当地招收一批人到酒店来工作。”
“要不然我可不做这么吃力不讨好的事情，将来还得聘请管理团队，也是操心的事情啊。哪里有我种咖啡豆、卖咖啡豆那么省心，都是事儿赶事儿吧。”
“刘先生，到时候您不会把我们公司给抛弃吧？”苏明打趣儿了一句。
老刘摇了摇头，“不会，你们干活不糊弄，挺好的。只要报价合理，我们都会接受。这是在肯尼亚，不是在国内，可选择的机会也不是那么多不是？”
“而且还要发展着看，湖边的面积那么大呢，如果将来旅游的生意要是真的好了，我可能还会盖一座豪华的酒店。”
“不过就得根据情况来了，小酒店我就算是赔一些也能撑得住。大酒店可真不行，就算是再能赚钱，也玩不转。”
苏明点了点头，然后就将验收文件递给了老刘。等他签完字之后，就可以领工程款了。虽然说还会压一些尾款，这笔工程款才是大头的。
“忽悠完了？”看到苏明离开，王莎莎又凑了过来。
“哪里是忽悠啊，我是实话实说。酒店确实是要上档次一些嘛。只不过是往高走，还是往占地面积大一些走，现在还没有想好。”刘文睿无奈的说道。
“不过对于造价也有了一个大概的估量，差不多要在三千万美元左右。所以从现在我就得树立个小目标，到明年这个时候，最少要赚三千万美元。”
看着老刘竖起的三根手指，王莎莎真想直接给他掰折了。这是小目标么？老王当年的小目标也仅仅是赚一个亿，你咔一下子就来三千万美元？
人家那是有强大的经济帝国在支撑，咱这里有啥啊？就那么点的咖啡豆，花还没接花骨朵呢，你拿啥折腾？
“翻白眼干啥？你得有信心啊。现在你好歹也是公司中的一员不是？”老刘一本正经的说道。
“刘哥，咱们别做梦了行不行？”王莎莎无奈的说道。
“就算是树立目标，也不能扯那么远啊。咱们得来点实际的，看看这个情况究竟怎么样，然后再说。”
“你就说这批咖啡豆，搞好了能赚100万美元。然后到年底的时候，让你多赚一些，你能赚300万美元。这个够给你面子了吧？”
老刘笑着点了点头。
“再加上你农场中的这些咖啡豆，两季放一起，还是在拿奖的情况下，一千万美元左右，差不多了吧？”王莎莎又接着说道。
老刘接着点头，“已经很给我面子了。”
王莎莎翻了个白眼，接着跟老刘盘帐，“一个棚，一年能采摘二十万朵玫瑰花左右。去掉运输和包装成本，咱们一朵花能赚五毛钱不？好像他们采购花都是按照公斤算的吧？一公斤二十朵左右。”
说道这里，王莎莎皱了皱眉，心里计算了一下，“就按照五毛一朵的利润吧。二十万朵就是十万块，十个棚也才一百万，这还不是美元呢。”
“恩，要是咱们不着别的采购商，而是直接让老四他们成为代理商往外出售呢？”老刘笑着问道。
“那样的话，还能多一点。不过也就是赶上平安夜、圣诞节、情人节的时候，这个价格还能高一些。但是总体来讲，也并不会高太多吧？”王莎莎想了一下问道。
“我有信心一朵能赚两元以上，现在省内自贸区已经开设了，好像到时候能偶有抵达肯尼亚的货运航班。”刘文睿说到。
“那就算是一朵赚两元的话，也就是四百万呗。换算成美元，也才六十多万美元。我大方一些，也算你一百万美元。”王莎莎掰着手指头说道。
“这些都往大了算，你也不到两千万美元的收益啊。我……我的天啊，你一年能赚这么多钱？”
算到这里她就有些不淡定了，好像这个帐自己算差了？不应该这么多吧？咋就这么多呢？要是这么算的话，没准东鼓捣西鼓捣的，还真可能赚到三千万美元啊。
尤其是农场里的那些咖啡豆，谁知道拿奖以后会是啥样的价格啊。现在反正价格是炒得很高。而且到明年的时候，好像那些茶树也能有产出了吧？到时候是不是还能增加一些收益？
“是不是觉得我这个小目标很有实现的可能？”老刘笑着问道。
王莎莎咧了咧嘴，“刘哥，我现在才发现，你好像确实挺能赚钱的。”
“傻不傻？你自己都能算出来的事儿，咱们想一想又怕啥？而且到年底，我可不仅仅会在肯尼亚收购咖啡浆果，我还要到别的国家去收购去。”老刘笑眯眯的说道。
“三百万美元的利润，那才哪里到哪里啊，这么长时间，咱们自己的品牌要是闯不出来，可就白玩了。”
“所以对于明年咱们这个酒店的建设，我还是很有信心的。现在就先修一些草棚子糊弄吧，让他们保持原汁原味的肯尼亚生活。”
“一年三千万，十年三个亿，一百年就三十个亿。我的天啊，刘哥，这些钱你咋花啊？”王莎莎根本都没听老刘说啥，还沉浸在刚刚的数字中。
老刘是真不知道说啥了，相较于自己的计划和能力来讲，三千万美元的年收入真的是一个小目标而已。
等将来就靠着这些土地上的咖啡树和茶树，都能够给自己带来很大的收益。然后再做好称职的二道贩子，赚钱应该是很轻松的事情。
当然了，这一切都是在一切顺利的情况下才能够实现。要是遇到克兰这样说啥都要找别扭的人，这个买卖做得也不会那么痛快。
这些咖啡豆和鲜花将国内设置为主要销售区，也是有些迫不得已啊。那里才是自己的主场，到时候也需要二哥和老四努力销售。
