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第175章 避而不见

建一座城市给你看
    凌晨一点多,到达海天梅兰机场。
    打了一辆出租车,直奔滨海路76号虎城房地产公司。
    阮喜梅迷迷糊糊起来开门,一见到李虎城,就惊叫起来。
    “老板,你怎么这个时候来啦?”
    “刚下飞机,就这个时候有票。鲁提辖呢?”
    “在楼上睡觉呢,我叫他去。”
    “不用,我自己去叫。你接着睡觉吧,有什么事情天亮再说。”
    “这个……。”
    “没关系,我也很快就睡觉。”
    李虎城上楼,想叫醒鲁提辖,一想还是算了,就回到自己屋里睡觉。
    李虎城听到敲门声的时候,天已经亮了,一看表,已经八点多。
    开门一看,鲁提辖站在门口。
    “昨晚怎么不叫我?”
    “看你睡着了,就不搅合你的美梦。现在行情怎么样?”
    “天天涨,昨天蓝长生来,出价105万一亩,我说等你来了再说。这个家伙磨叽了半天才走。”
    “自从过了年之后,来的人越来越多,就像疯了一样,地价房价天天上涨。”
    “现在房价多少?”
    “市中心的已经3400一平,稍微偏远一点儿的,也两千五六。咱们海天一号那里,已经有人有人出价3000一平。要不卖了吧。”
    海天一号出售,有两种形式。一是卖地,这个直接就可以卖。
    另一种形式是预售房子,也就是卖楼花。
    但是这还要开工,有不少手续要办。没有几个月时间,连各种手续都办不下来。
    开工建设,还要投入不少资金。
    目前来说,卖楼花不现实,只要卖地这一条路可走。
    “不急,再捂一段时间看看。大浦角那里情况怎么样?”
    反正今年的价格一直上涨,李虎城只要在四月初拿回去六百万左右,就能应付特产城开工。
    以现在的上涨速度,每过一天,海天一号的价格,都至少上涨五千以上,一天就是十来万块钱,上哪里找这样的好生意去?
    “我到土地局去了,跟老李和佃本昌都聊过。如果只开发物流中心的话,一亩地有两万左右就能拿下来。”
    “因为那里比较偏远,远离市中心,如果进行商业开发,也花不了多少钱,顶多三万来块钱左右一亩。”
    大浦角距离海天市区不到三公里,有两路公交车从市区通往港口,交通还算方便。
    港口周边有一些居民,除了当地农民,主要是港口的职工住在那里。
    从港口到市区之间,是一些村庄和工厂,基本上没有开发。
    岛内和大陆之间的客流和货物,很大一部分都走港口。将来发展下去,港口早晚和市区连成一片。
    如果在大浦角开发住宅,前景其实也很不错。
    那里的地价现在非常便宜,如果把地价炒起来的话,盈利将非常可观。
    当然,想把地价炒高,就要进行包装,找到卖点,复制类似于海天一号那样的成功模式。
    “一会儿吃完饭,就去大浦角看看。”
    “真的想把大浦角拿下来?”
    “是的,海天一号只是一道开胃小菜,大浦角才是正餐,才是咱们的主战场。对了,你没跟刘玉芳一起来吧?”
    直到现在,李虎城还没见到刘玉芳的踪影。
    “没买上机票,她坐火车走的,估计这一两天也该到了。蓝长生追得很紧,估计今天还会来。”
    蓝长生跟严春联手买海天一号,李虎城倒是不在乎。想卖就卖,不想卖就不卖。
    他担心的是,他们如果叫谷秋颖出面,李虎城就有些不好拒绝。
    “一会儿吃完饭,我就到港口的宾馆去住。如果蓝长生和严春他们来,就说我没到,等我来了之后再谈转让海天一号的事情。不仅仅是他们,别人来也是如此。”
    “趁着这段时间,我把物流中心的事情,好好琢磨一下。”
    “你不是都规划好了么?”
    “我想做一下改动。刘玉芳到了之后,你带她熟悉两天,再去见我。”
    “为什么不立刻见她?”
    “现在见面费口舌,等她体会到了这里的热度,再说服她就省事儿多了。”
    “唉,咱们还是没钱啊。要是有钱,就自己单干,省得赚钱还得分给别人。”
    “这也是没办法的事情,等这边捞了一笔,特产城建成之后,咱们的钱就够周转了。现在只能借鸡生蛋。”
    “雷芊芊什么时候到?”
    “她要给何啸和高二林办理出国手续,办完之后再来。”
    “这个丫头胆子可真不小,一千来万留在这里,连面儿都不朝一下,她就不怕咱俩把钱给卷跑?”
    “能跑到哪儿去?这几个小钱儿,还值得跑?没出息。”
    “她怎么这么信任你?你是不是把她拿下了?你小子本事不小啊。”
    鲁提辖就自动脑补了不少情节。
    “胡说什么呢,我跟她清清白白的。”
    哼,一千来万交给你,还说清白,打死我也不相信。
    怎么就没有人把一千万交给我?
    吃过饭,李虎城就收拾东西,带上所有的图纸、效果图、地图、绘图工具,前往港口。
    打了一辆出租车,也不急着赶路。走一段就下车看看公路两边的情形,遇到人,就问一下情况。弄得出租司机一头雾水。
    “老板,你也是来搞房地产的吧?”
    司机终于忍不住,还是问了出来。
    “是啊。”
    “你搞房地产,应该住在市里啊,为什么要住到港口来?难道想在这里开发房地产?”
    “有这个想法,如果这里卖房子,比市区便宜,但是就在港口附近,你买不买?”
    “那要看什么房子,如果象海天一号那样的房子,价钱也合适的话,我就买。”
    “什么价钱你能买?”
    “海天一号的一半儿吧,1500元/平左右就买。”
    “这里离市区远,有些不方便啊。”
    “其实也不是太不方便。有公交车,也就几公里远,十来分钟就到了。”
    “况且这里是港口,人也不少,买什么东西也都有。就是住在市里又能怎么样,谁还能天天去商场逛?关键是房子便宜,能住上好房子。”
    是啊,能住上好房子,才是第一要务。
    至于生活设施,能满足基本的生活需要就行。
    如果生活设施再完善一些,跟港口的公共设施结合起来,在生活的基本需求和便利性上,并不会比市区差。
    “以前港口要建立海天市港口区,后来人口不够,才没有建立起来。如果建区成功,这里不也是城市?”
    李虎城脑海里灵光一现。
    也是城区?港口区?港口城?
    炒作港口城这个概念怎么样?
    对,就是港口城,外加物流城。
    
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