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第628章 出手阔绰

重生之巨变
周玉仙看了看林总,又看了看胡铭晨,她已经激动得说不出话来,只能用点头来回应。
周玉仙觉得自己今天的运气太好,遇到了好人,贵人,平易近人,还那么热心的要帮助自己。
一行人起身朝外走,在路过陆琴的时候,胡铭晨停顿了一下。
“不要瞧不起任何人,所有人都是平等的,别以为眼睛看到的就是真实的,有时候,眼睛也会欺骗人,会欺骗人心。”胡铭晨向愁眉苦脸的陆琴说了一段话之后,就抬腿朝外面走。
胡铭晨给陆琴说的话,林总也听到了,他没想到这么一个半大孩子能说出这么一段有内涵的话来。仔细想想,他说的话是正确的,并没有任何的问题。
由于有林总带领,这回胡铭晨他们在春天小区这边不但没有受到冷眼,相反,他们获得了非常热情的接待。
周玉仙是在开投大厦那边上班,可是这丫头,竟然对春天小区这边也了如指掌。
叫她过来之前还想到只是照顾她,哪晓得,就算让她在这边上班,她也完全没问题。对小区里面的状况,她介绍得十分细致,就像常来一样。唯一区别的就是,周玉仙对这里面的销售政策不是那么了解,需要这边的销售经理帮忙。
“周小姐,我纳闷了,你是在开投大厦那边卖房,怎么对春天小区这边,你也知之甚详呢?”在春天小区里面逛了一圈看环境回到售房处,胡铭晨问道。
这个春天小区已经完工,现在买了的话,马上就可以拿钥匙装修。而且和开头那边差不多了,全款付清的话,很快就能将房产证给办下来。
“我......我其实进来看过几次。下班了之后,没事就来逛逛,因为......我也梦想在这小区里面能有一套自己房,这样我就可以是城里人了。”周玉仙不好意思的回答道。
每一个进城打工的人,基本上都梦想能够在城里安家置业,摆脱那个农民工或者打工者的身份角色。
“有目标,有想法是好的,只要你够努力,我相信那一天不会遥远。”胡铭晨点头鼓励道。
“胡先生,你们看了之后,觉得还满意吗?有没有看中的房子?”售楼经理这时迫不及待的问道。
胡铭晨走到售楼沙盘的跟前,指着靠近路边的一栋七层的步梯楼问道:“这一栋每个单元每一层是两户是吧?”
“是,是,每个单元的每一层是两户,其面积分别是一百一十八平米和一百零九平米。之前听林总说,你们要买几套,如果你们能够买两层的话,我们在价格上能够优惠一些。”售楼经理殷勤的回答道。
“如果你们要买步梯楼的话,我建议你们不要买这一栋。”周玉仙插话建议道。
“为何?那你有什么好建议?”胡铭晨问道。
“因为它靠近路边,路上车多,吵都不说了,灰尘还大,如果选步梯楼的话,我建议你们选这六号楼,周围都是绿化,噪音小,空气也相对好一点。不知道你们有没有老年人居住,要是有啊,那也可以考虑这三号楼的高层。有电梯,上上下下方便。虽然公摊面积大点,物业费也贵点,可是方便,尤其是住在高处的话,视线好,空气也好。而且,这个小区的地下停车场你们刚才也看到了,是修在一二三号楼的下面。你们有车的话,直接将车开到地下停车场,直接坐电梯就上楼。如果是选步梯楼的话,停了车还得走过来,麻烦。”周玉仙从几个角度解释道。
“小晨,还别说,她说的有道理,否则每次停了车,还要走过来,多麻烦,尤其是提了东西的情况下。”胡建强顿时就对周玉仙后面的建议表示认可。
“我也觉得要住就住大楼,这矮房子,有啥意思,住在大楼上,才像是城里人嘛。”胡建军跟着道。
“老爸......你这逻辑真的是让我佩服得无话可说,这城里,也不是家家户户住大楼的啊,大多数人住的不也还是小楼房的嘛。”
自从凉城决定开发凤凰山之后,凉城的城市建设就进入道了快速发展期,不过,在没有大规模改造的情况下,当地居民大部分住的还是那种六七层甚至三四层的小楼,高层建筑差不多两千年后才开始修建,因此到目前,除了凤凰山上,超过二十层的住宅楼其实在当地所占的比例还不高,只有随着城市建设和老旧危房小区的改造,一个个现代化的小区才会拔地而起,而这一切,还需要时间。
“人家那是老房子嘛,能一样吗?”胡建军不服气道。
“是,是不一样,得不是要住大楼吗?那就看看吧,你们觉得那一层合适,自己瞧。”胡铭晨对于住电梯楼还是住步梯楼,他自己并没有爱好倾向。
这时售楼经理招呼员工重新给胡铭晨他们端上新泡的茶水。
“刚才小周说的三号楼的确是不错,是我们这里边走得最好的,尤其是十楼往上,很受欢迎。”售楼经理亲自将茶水递给胡铭晨和林总后道。
“白经理,还有没有一层都没有卖的?胡先生他们要的是一层。”林总喝了一口茶水道。
“我想想......那就只有第二十六层,第三十二层和......第十五层还一户都没有卖,其他的,好像都卖出去了一些,尤其是朝阳面。十楼以下的我就不介绍了,光线的确是多多少少受到一些影响。”销售经理道。
“你们这最高就是三十二层了是吧?”胡建军问道。
“胡先生,是的,三十二层就是顶楼,每一层的布局都一样,都是每个单元五套房子。”售楼经理点头哈腰道。
“顶楼,顶楼......小晨,要不就买顶楼吧。反正是坐电梯,又不累,高点好点。”胡建军默念着道。
“胡总,的确是顶楼好,有一种君临天下的感觉,推开窗户一眼看去,整个城市就在脚下,那感觉,住小楼房是感受不到的。”林总从旁说道。
“对头,对头,我也觉得顶楼好,站得高,拿什么......哦,想起来了,站得高看得远。”胡建军点头晃脑的道。
“那你们这五套房子,分别是多大面积?”胡铭晨问道。
既然他们喜欢高,喜欢顶楼,那胡铭晨也没意见了。
“我们这个,在不算公摊的情况下,每一层最大的面积是一百二十二,最小的一套是六十八,另外三套是97点五,八十八和一百零九,加起来将近五百平米。”售楼经理道。
“加起来四百八十四点五平米,这是有公摊的情况下,实际面积只有三百八十二点六,加上过道的话,实际面积应该不超过四百三十五平米。”站在旁边的周玉仙补充道,而且他补充的内容显得更加细致精准。
周玉仙一说完,那售楼经理的脸色就有些不那么好看。不过一想到胡铭晨他们是她带过来的,他忍了。更何况还有林总和客户在场,他就算不忍也不好说什么。
“杨经理,你刚才说,你们这小区的售楼价是两千六一平米是吧?”胡铭晨问售楼经理道。
“十层往下是的,但是十层往上,就会每一层加十块钱。三十二层的话,是两千八百二一个平方。如果你们能够买下一层五套的话,我们可以每层每个平方只加五块。”售楼经理回答道。
“咱们也别那么磨叽了,加什么五块啊,就两千六的整数,我们一次性买两层,十套,如何?你看看那个单元三十一层是三十二层连起来还有没有卖的,我们就选哪个单元。”胡铭晨豪迈的说道。
胡铭晨已经在心底里算过了,每一层也才一百二十几万,两层的话,就两百五十几万的样子。
一层五套房,胡铭晨盘算了一下,目前是够住了,但是今后,保不齐就不够,于是,干脆一步到位,买下十套。
两千六的价格在凉城不算便宜,如果是城边上的小区房,也就两千来块钱的样子。不过春天小区的位置还不错,处于市区靠中心的位置。现在两千六,今后每年每平方差不多能涨一百五,如果是十年后买,价格怎么着也得五千多。
“两层十套?”销售经理瞪着眼睛问道。
来他们这里买房子的,能一下子买两套的就算很不错的客户了。结果胡铭晨一出手就是十套,这样的客户,销售经理还是第一次遇到。
当然,如果是沿海城市,那些炒房团出马,一次性十套二十套不算什么,就算是买下一栋,也不是十分稀奇。可这里是凉城,是内陆中小型城市,没有炒房团会光顾这里的。
“嗯,不过价格就这么多,我们不会加价了。你们自己算算,要是合适,那就成交,我们一次性付款。”怀揣上亿资金,胡铭晨出手就是阔绰。
“林总,你看这......”销售经理看着林总问道。
林总是项目的股东之一,而且他和冉总熟悉,杨经理于是就请示他一下,客户是他带着来的嘛。
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